Permiso de Uso de Suelo
Desarrollo Urbano - Valle de Santiago
Descripción del Trámite
Solicitud para determinar el uso de suelo permitido en un predio específico según la zonificación municipal.
Fundamento Legal
Artículos 256, 257, 258, 259, 261, 262 y 264 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato
Pasos para Completar el Trámite
PUS de Bajo Impacto
Paso 1
Formato único de solicitud. (FORMATO COMPLETO)
Paso 2
Identificación oficial.
Paso 3
Documento que acredite de la Propiedad.
Paso 4
Carta Poder, si actúa a nombre y representación del propietario.
Paso 5
Documento que acredite de la Propiedad.
Paso 6
Croquis ubicación del inmueble.
Paso 7
Fotografías del predio.
Paso 8
Número de cuenta predial.
Paso 9
En caso de arrendar el inmueble, anexar contrato de arrendamiento simple y escritura pública o documento que acredite la propiedad, si el contrato es notariado se omite la escritura pública.
Paso 10
Personas Morales. Presentar Acta Constitutiva, e instrumento notariado que acredite la personalidad de los representantes (poder legal).
Paso 11
Copia de identificación oficial del arrendador o representante legal según sea el caso.
PUS de Mediano y Alto Impacto
Paso 1
Formato único de solicitud. (FORMATO COMPLETO)
Paso 2
Identificación oficial.
Paso 3
Carta Poder, si actúa a nombre y representación del propietario.
Paso 4
Documento que acredite de la Propiedad.
Paso 5
Croquis ubicación del inmueble.
Paso 6
Fotografías del predio.
Paso 7
Número de cuenta predial.
Paso 8
En caso de arrendar el inmueble, anexar contrato de arrendamiento simple y escritura pública o documento que acredite la propiedad, si el contrato es notariado se omite la escritura pública.
Paso 9
Personas Morales. Presentar Acta Constitutiva, e instrumento notariado que acredite la personalidad de los representantes (poder legal).
Paso 10
Copia de identificación oficial del arrendador o representante legal según sea el caso.
Paso 11
Constancia de Medio Ambiente, (será solicitado por la Autoridad Administrativa responsable del trámite cuando este así lo requiera).
Paso 12
Constancia de Impacto Vial, (será solicitado por la Autoridad Administrativa responsable del trámite cuando este así lo requiera).
Paso 13
Vo.Bo. de Protección Civil, (será solicitado por la Autoridad Administrativa responsable del trámite cuando este así lo requiera).
Costos del Trámite
Uso habitacional, por vivienda
Uso comercial, por local comercial
Uso industrial, por predio
Tiempo Promedio
15-20 días hábiles
Documentos
13 requisitos
Información Importante
Los costos están basados en la Ley de Ingresos vigente del Municipio de Valle de Santiago. Los precios pueden variar según actualizaciones periódicas. Para información actualizada, consulte en Tesorería Municipal.
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